Desarrollo y co-desarrollo
Donde otros entregan el análisis, nosotros ponemos la primera piedra. Desarrollamos con balance y riesgo propio, y eso cambia cómo asesoramos: entramos al proyecto como socios, no como proveedores.
Cómo trabajamos juntos
Tres formas de entrar
Desarrollo propio
Compramos o aportamos el terreno, estructuramos el capital y desarrollamos de principio a fin. Nuestro balance corre el mismo riesgo que el del inversionista.
Co-desarrollo
¿Tienes el terreno pero no el aparato para desarrollarlo? Lo aportas y nosotros ponemos estructura, capital y ejecución. Se constituye una sociedad con reglas claras de aportación, control y reparto de utilidad.
Gerencia de proyecto
Tú desarrollas y conservas la propiedad del proyecto; nosotros lo dirigimos por honorarios. Gerencia de obra, control de presupuesto, licencias y comercialización con el mismo estándar que aplicamos a lo nuestro.
Qué incluye
Ejecución de obra
Control directo de contratistas, proveedores y calidad en cada etapa.
Licencias y trámites
Gestión completa de permisos, factibilidades y régimen de condominio.
Control de obra y presupuesto
Cronograma y presupuesto administrados como contrato, con auditoría de avance.
Comercialización
Preventa por etapas con incrementos programados y equipo comercial dedicado.
La prueba: 349 unidades en desarrollo en 4 proyectos activos en Sonora.